1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
羽村市
26.8万円/㎡
前年比-12.5%
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マイコート羽村
東京都羽村市羽東三丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,496万円
23.7万円/㎡
846
1,279
1,713
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,713万円
20.3万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
マイコート羽村
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 19.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,150万円 | 18.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,320万円 | 21.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,340万円 | 21.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,530万円 | 24.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,630万円 | 25.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 26.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,000万円 | 28.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,200万円 | 31.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,500万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,350万円 | 25.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/21 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.08㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/10 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア羽村第3 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/07 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、羽村市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は羽村市の平均と比較して24.3%割安です。